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[本地杂谈] 厦门楼市拉响警报,一周下来,湖里区一套房都没卖出

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猪GG  仔仔麻麻 发表于 2017-6-1 09:44:05 |收藏本帖 |阅读模式
马上入住,和48万厦门本地网友一起晒美食晒宝宝晒婚纱,找娘子找房子找乐子。 新猪注册 已有账号?点击登录 关闭

图文来源/厦门地产资讯

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本周厦门楼市有两大看点:

一是一级土地市场再次迎来商住地供应,4幅商住地全部集中在同安,建面最大的不超12万㎡,且规定受让人应一次性全部对外公开销售;

二是二级新房市场方面,目前在售房源集中在海沧、集美、同安等区,以联排等大户型房源居多,从本周成交排行榜就可窥见一斑。不过,这种情况即将得到缓解,本周有保利叁仟栋、世茂御海墅、首开领翔上郡、联发欣悦学府及联发欣悦湾5个项目获批预售证,而前3个项目获批房源均为中小户型,其中,世茂御海墅、首开领翔上郡已在端午节期间低调开盘。

本周全市商品住宅市场量价齐跌,共成交81套,成交面积11726㎡,环比下跌34.2%,成交均价33238元/㎡,环比下跌4.4%。

岛内成交3套、367㎡,环比下跌85.6%,成交面积占比全市3.1%,成交均价73895元/㎡,环比上涨22.8%;

岛外成交78套,成交面积1.14万㎡,环比下跌25.6%;成交面积占比全市成交总量的96.9%,成交均价31923元/㎡,环比上涨4.5%。

本周仍然是同安区荣获区域成交量排行榜冠军,集美区和海沧区分居第二、第三。成交量方面,涨幅最大的是思明区,涨幅为108.5%,成交3套367㎡,跌幅最大的是翔安区,跌幅为47.2%,成交6套1077㎡;

成交均价方面,全市有成交均价的5区现“4涨1跌”,其中,涨幅最大的是思明区,环比上涨26.7%;出现跌幅的是同安区,环比下跌8.5%;

本周>180㎡面积段成交24套,获各面积段成交套数排行榜冠军。各面积段成交量有涨有跌,其中,跌幅最大的是90-100㎡面积段,环比下跌73.4%,涨幅最大的是60-80㎡面积段,环比上涨159.7%;

各面积段成交均价方面,有涨有跌,涨幅最大的144-180㎡面积段,环比上涨26.4%,跌幅最大的为≤60㎡面积段,环比下跌29.2%。

本周全市成交排行榜前十项目中,同安占4席,海沧占3席,集美占2席,翔安占1席,思明、湖里无项目上榜。

从成交排行榜看,

【古龙山语听溪】荣获成交排行榜冠军,成交5套、1192㎡,成交均价19203元/㎡,主力户型为226-256㎡联排;

【水晶湖郡】位居亚军,成交4套,1188㎡,成交均价为45696元/㎡,成交主力为264-389㎡联排;

【特房银溪墅府】位居季军,成交10套,1138㎡,成交均价26519元/㎡。


最赞回复

猪GG   楼主| 仔仔麻麻 发表于 2017-6-1 09:44:52
有价无市。大家都住着千万豪宅,却拿着几千块的工资。
点赞 点赞(3) 靠妖 靠妖(2)

  我在呢 发表于 2017-6-1 10:02:21
炒房的没有了
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  wangguangcan 发表于 2017-6-15 19:59:16
继续卖地就好了
点赞 点赞(0) 靠妖 靠妖(3)

  金毛天天 发表于 2017-6-30 09:31:13
这个帖子的意义在哪?!
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  xiayueqiu8 发表于 2017-7-6 08:16:07
继续吹继续涨 至少要涨到10万一平  才对得起厦门这个称号。
点赞 点赞(1) 靠妖 靠妖(1)
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