厦门小猪社区 » 鹭岛生活 » 调查，你认为厦门的房价是否会下跌？

西北狼 发表于 2007-10-26 15:15

调查，你认为厦门的房价是否会下跌？

最近中央在大力紧缩银根，房地产市场（尤其是二手房市场）明显萧条，市场观望气氛浓重，各位猪猪认为厦门的房价是否有下跌的苗头？

斌仔 发表于 2007-10-26 15:38

在10年内,厦门房价肯定不会下降,最高可能会超过3W!
不是有专家指出,15年内中国房价不会下降吗!
最重要的还是ZF的控制,不然再高都会飙上去!

Enya 发表于 2007-10-26 15:44

看表象是会下降．．．
事实上应该不会．．．．

honghong 发表于 2007-10-26 15:48

[em100]
在高上去，我就没地方住了，呜呜

森林 发表于 2007-10-26 16:47

[em121] 再高！我只能回家种田去了！

fxy 发表于 2007-10-26 17:33

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8888 发表于 2007-10-26 17:36

买不起的都希望下跌.对于那些有钱人买得起的.说到下跌的话.他们都会骂我们这些的.所以还是不好说.

june34 发表于 2007-10-26 19:19

我家那边现在才1000多一平米，看样子得赶紧回去抢占一套了[em130]

菜小马 发表于 2007-10-26 21:00

某项目建了年就便宜了.没有人住了

tytea 发表于 2007-10-26 21:06

不知道。。。。。。。。。。。。染吧染吧。。。

天边 发表于 2007-10-26 21:49

现在的房价那个贵啊.不知道要什么时候才能自己买房子啊.真悲哀啊````

如水设计 发表于 2007-10-26 21:50

努力买房，，，建立温馨小家

abben 发表于 2007-10-26 22:21

不可能跌，能一直保持现在这房价就不错了

悠悠hln 发表于 2007-10-26 23:52

应该会吧
不过都买不起的

籃銶場丄 发表于 2007-10-27 08:33

感觉不会降...

饮月舞惆怅 发表于 2007-10-27 08:44

2.  短期内难下跌，但3-5年内必下跌！

小龙龙 发表于 2007-10-27 08:54

3.  不会下跌，厦门地少，是卖方市场，不可能下跌！

黄藤酒 发表于 2007-10-27 09:10

2.  短期内难下跌，但3-5年内必下跌！

夏黄昏 发表于 2007-10-28 12:19

短期内不会跌,市场决定一切,每年多少大学毕业生往城里挤. 今年4百多万,其中很多农村的(包括我).20年后肯定跌
哈哈也说不太清楚啦,抛砖引玉....

王小华 发表于 2007-10-28 12:19

从纯市场角度讲，是要下跌的，因为厦门是以制造为主的工业城市，低附加值，百姓收入低，无法承担起这个价格，其次，空地很多，有去过深圳的人就知道厦门可利用的空地多得离谱，岛内岛外的地都很多。
但房地产的价格是由ZF控制的，人家不让跌，手段多的是，我们没法。

gutian333 发表于 2007-10-28 13:58

跌也跌不了多少。。。。

半只烟 发表于 2007-10-28 16:39

估计是不会跌的啦
ZF现在调控主要还是为了稳住房价了，不要再飙涨了。
如果房价下跌的话，最大的损失就是银行了，银行是谁的，想想就知道了。

giantljq 发表于 2007-10-28 18:14

管它呢,反正买不起.无所谓

微笑Pasta_tb 发表于 2007-10-28 21:05

短期内，可能没那么快，现在岛外的房子,倒是不错~~~~~

zql1982 发表于 2007-10-28 21:09

管它呢,反正买不起.无所谓

BMW 发表于 2007-10-29 11:02

这个不好说主要还是看ZF的政策了

BMW 发表于 2007-10-29 11:04

英国房价下跌给我们的启示

[url]www.taihainet.com[/url]　2007-10-26　国际在线　唐学鹏


　根据英国皇家特许测量员协会最新公布的数据显示，英国9月份房价以两年来的最快速度下滑，9月的房价指数为-14.6，达2年来最低点。而国际货币基金组织在其最新发布的《全球经济情况报告》中警告英国住房市场面临“暴跌”的可能，在过去10年间，英国房价上涨了两倍，高估的幅度大约为50%。

　　仅仅在8月份，众多机构和国际炒家还给出大胆预测，认为英国房价坚挺性无可怀疑：伦敦以及周边地区的住房需求强烈(外部买家，例如俄罗斯、中东炒家很多，而伦敦是世界上最顶级的豪华城市)；有奥运牌可打(2012年的奥运主办国)、英伦岛国也存在土地紧缺，而英国的经济增长率将会在未来几年保持稳定水平(英国经济增长保持在2.5%左右)、英镑的升值效应会提升地产的价值。所以，英国的“任志强们”大胆预言：在2012年之前，英国的房价不存在任何下跌的可能。

　　但是，这个预言的破产速度比任何人都预料要快。真正让英国房价逆转的“导火线”是8月份英国布朗新内阁新推出公屋冲击计划。计划的核心内容是截至2020年英国将修建不少于300万套公屋。要知道，英国的总人口不过6000万人，英国的国土面积和人口规模的配比也并非丰裕，英国也一直存在着财政紧张问题，但英国ZF并没有放弃其自由市场哲学，让庞大的公屋计划基本覆盖了所有的国民，稳定其国民对房价的恐慌性预期(配合用提高利率的做法来逐步遏制过度需求)；并且还保证了非保障型住房市场(即商业地产市场)的绝对自由性(让第一套房的人都能买个房住，让富人们随便炒房去吧)。

静静的看你 发表于 2007-10-30 08:38

再高就没法活了，佛主保佑跌啊~~~[em124]

浪之哥 发表于 2007-10-30 08:38

升到头就会跌,[em123]

htw21 发表于 2007-10-30 10:43

[b][size=7]租房到底！！！！！！！！！！！！！！[/size][/b]

庄家 发表于 2007-10-30 12:15

不会跌，厦门正在打造房价上的“321”，即岛内房价3万，集美、翔安2万，同安1万。

忘记回家的小猪 发表于 2007-10-30 16:07

[em105] [em105] [em105] 怎么涨我也买不起.

[em105] [em105] [em105] 怎么跌我也不想买

[em101] [em101] [em101]

zengfq0910 发表于 2007-10-30 17:32

买不起买不起买不起[em130]

我为卿狂 发表于 2007-10-31 18:29

应该不会跌，厦门就这么大，来的人越来越多，难跌！！！[em124] [em124] [em124]

白色键盘 发表于 2007-10-31 19:38

这个问题，我看是ZF说了算。

后知后觉 发表于 2007-11-1 13:03

尺土寸金。厦门人多地少，可以控制升价，但要想降，那有点难

raok 发表于 2007-11-18 12:12

[quote]原帖由 [i]斌仔[/i] 于 2007-10-26 15:38 发表 [url=http://www.xmpig.com/redirect.php?goto=findpost&pid=995919&ptid=98496][img]http://www.xmpig.com/images/common/back.gif[/img][/url]
在10年内,厦门房价肯定不会下降,最高可能会超过3W!
不是有专家指出,15年内中国房价不会下降吗!
最重要的还是ZF的控制,不然再高都会飙上去! [/quote]
同意~！！！！！！！！！！
5年之后绝对的2W

[[i] 本帖最后由 raok 于 2007-11-18 12:15 编辑 [/i]]

吉祥如意 发表于 2007-11-19 10:53

我想应该会下跌！
因为现在听说厦门已经签署了一份要办一个特大污染的大型工厂，做甲醛什么的，到时对厦门肯定污染！更别说房价了。厦门房子多，又多数高层以上建筑，地皮恐怕N年以后。。。没有那么好的承受压力！[em121]

裂樱 发表于 2007-11-19 10:57

[em121] 对外升值,对内贬值,移民吧.

剑豪 发表于 2007-11-19 13:11

厦门什么时候才可以让我们这些工薪阶层的买上房子啊

回家 发表于 2007-11-19 14:04

这个不好说反正买不起.无所谓

ayeh 发表于 2007-11-19 14:08

漲吧。。漲吧。。。瘋狂的漲吧。。。。。。。。。。。

帅哥展 发表于 2007-11-19 14:15

要跌是不可能啦，除非台海战争啊！买不起房的同胞们，一起来祷告战争吧。。。[em113]

风灵 发表于 2007-11-20 10:40

唉，再怎么跌也买不起啊！！！[em130]

cmjlogo 发表于 2007-11-20 10:47

跌是很难很难的啦.

除非2008年台湾打过来.[em29]

房子始终是大家的追求.所以跌难啊.

只能期待自己多挣钱吧.

留下 发表于 2007-11-20 11:15

等我们这代死掉了，下一代继承了我们两家的房子，那时房价可能会下跌吧。[em126]

Baby-G 发表于 2007-11-20 11:36

厦门人见过的风浪真少
如果你在香港或是台湾住过就知道房价不可能一直升或一直保持稳定，一定会有一阵大起然后稳定再一阵大落
现在买不起的人可以先租个房子来住一下先，然后等回落后再买进，这才是没钱买房的人的最住方法，不要什么都跟风，没用的，像股市一样，跟到最后的人一定会死，哭也没泪

xmbride 发表于 2007-11-20 11:41

哎   买不起 也住不起  [em137]

小痞猪 发表于 2007-11-20 11:51

这问题简直是费话，房价如果下跌ZF还吃什么喝什么，下跌的话还不直接拿刀砍人。就像俺家，去年才1千多。今年升到2千多。

笨`笨`` 发表于 2007-11-20 11:57

房价跌是必然的```
如果一直往上走```
总会有崩盘的一天~

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